2023年栖霞区实施栖化新村1个老旧小区改造，立项1039万元，建筑面积9.43万平方米，共计60栋，1298户居民。小区位于南京市栖霞区戴家库400号，隶属于栖霞街道栖化新村社区，该小区建于1990年，小区物业管理单位为栖发物业有限管理有限公司栖化分公司。该小区原为金陵石化栖霞山化肥厂职工家属区，根据国家“三供一业”分离移交相关政策要求，2018年9月21日，金陵石化公司与栖霞街道签订协议，将该小区移交给栖霞街道。栖化新村改造前存在线路杂乱，楼道内墙墙面破损，配套设施损坏，路面破损等问题。通过本次老旧小区改造，基本实现了小区总体满足功能完善、环境优美、和谐宜居、质量合格、管理有序、群众满意，实现小区由安居到乐居的转变，人民群众的幸福感和获得感显著增强。小区2023年9月进场施工，预计2023年12月底完工。