记者：为什么街道要深耕载体建设？做好载体建设对于燕子矶未来的发展有什么意义？

杨欣：近十年，燕子矶地区走出“化工围城”，按照绿色发展理念，全力推进产城融合，以“公共服务、商业贸易、文化旅游”为重心，先后引进宝能金融中心、新华海铂尔曼酒店、燕子矶新城体育公园、燕子矶老镇、鸿燕养老等重大项目，为片区的产业重塑、经济发展提供坚实支撑。但是街道招商载体整体规模较小，一些载体已形成自身特色，如易途、高力集团，大多处于满员状态，东大目前还有部分可用空间，就摸排的可用载体来说，分布较为零散，改造、安全、成本等多重因素影响招商效率。燕子矶所处的发展阶段，自身的资源禀赋，特别是载体空间上显而易见的“短板”，决定了燕子矶需要基于投入产出效率来考虑载体建设问题。

记者：请杨主任介绍一下目前街道载体现状如何？可利用的资源有哪些？

杨欣：燕子矶街道的载体按照园区、楼宇、社区分为三大类，园区类有东大科技园栖霞园区、易途电商园、幕府401智慧仓、燕初科创园等；楼宇类有华润甲级写字楼、晓庄国际广场、中闻集团办公楼、高力集团等；社区类有枣林社区中心、南化社区中心、保障房K地块基层社区中心。其中东大科技园栖霞分园自开园以来，依托国家大学科技园的品牌优势和东南大学的资源优势为燕子矶街道经济发展提供了有力的支撑。近年来，园区聚焦生物医药产业，依托东南大学生命健康高等研究院与辖区的重点生物医药企业，如捷科生物、点滴生物、翱沛医疗、康之春、克远生物等企业，生命医药健康产业初具规模。

记者：请杨主任谈谈街道对于载体建设方面有什么规划？

杨欣：还是要在现有基础上发展好园区经济，燕子矶可用载体较为分散且体量不大，但星星之火，可用燎原，“小而精”“小而美”的园区打造是发展方向。以东大科技园栖霞园区为牵引，联合易途电商园、幕府智慧仓、燕初科创园等载体构建“街道、高校、企业”联合招商专班新模式，形成“政府主导、系统谋划市场运作、协调推进”，以产业链招商做强做精园区经济。

另一方面也要结合街道实际发展好楼宇经济。燕子矶街道作为栖霞区重要的经济发展区域，随着过江隧道、和燕路快速化、地铁一号线北延线、地铁七号线的开通，以及未来六号线的建设，交通出行上的便利化将极大带动地区楼宇载体的兴建与发展，拔地而起的高楼，蕴含着巨大的商业潜力。街道将帮助晓庄国际广场转型升级，打造成集办公、购物、餐饮、娱乐、运动、文化等为一体的商业综合体，与周边的招商1872和万象汇差异化经营。继续发挥高力集团总部经济辐射优势，高力家居港集聚智能家居生活、新能源汽车销售为主的新兴业态。后续继续挖掘盘活中闻集团办公楼、奥东宾馆、南化小白楼等楼宇，按照街道滨江宜居新城的发展方向，在文教、文旅等方面破圈，形成燕子矶特色优势。